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Stadt Offenburg

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+++ Bürgerdienste vom 28.12.2020 bis 03.01.2021 geschlossen. Notdienst BürgerBüro, Standesamt, Ausländerbüro, Wohngeldstelle, Team Gewerbe, Sicherheit und Ordnung: 0781/82-2000; Notdienst BürgerBüroBauen 0781/82-3000. +++ +++ Bürgerdienste vom 28.12.2020 bis 03.01.2021 geschlossen. Notdienst BürgerBüro, Standesamt, Ausländerbüro, Wohngeldstelle, Team Gewerbe, Sicherheit und Ordnung: 0781/82-2000; Notdienst BürgerBüroBauen 0781/82-3000. +++ +++ Bürgerdienste vom 28.12.2020 bis 03.01.2021 geschlossen. Notdienst BürgerBüro, Standesamt, Ausländerbüro, Wohngeldstelle, Team Gewerbe, Sicherheit und Ordnung: 0781/82-2000; Notdienst BürgerBüroBauen 0781/82-3000. +++ +++ Bürgerdienste vom 28.12.2020 bis 03.01.2021 geschlossen. Notdienst BürgerBüro, Standesamt, Ausländerbüro, Wohngeldstelle, Team Gewerbe, Sicherheit und Ordnung: 0781/82-2000; Notdienst BürgerBüroBauen 0781/82-3000. +++ +++ Bürgerdienste vom 28.12.2020 bis 03.01.2021 geschlossen. 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Nutzungskonzept

Die wichtige westliche Stadteinfahrt nach Offenburg vom Autobahnzubringer über die Kinzigbrücke in die Hauptstraße wird heute unter anderem durch das Burda-Betriebsgelände geprägt. Prägend sind vor allem die architektonisch hochwertigen Bauten entlang dieser Stadteinfahrt. Auf dem nördlich der Hauptstraße gelegenen, rund 2,9 ha großen Teil des Betriebsgeländes befindet sich das unter Denkmalschutz stehende Bürogebäude mit dem Turm sowie die alte, nicht mehr in Betrieb befindliche Burda-Druckerei. Die Betriebsteile nördlich und südlich der Hauptstraße waren bisher durch einen markanten Steg über der Hauptstraße verbunden. Westlich grenzt dieses Areal an die Freiburger Straße und die Kinzig. Das Messegelände und die Oberrheinhalle liegen in Sichtweite.

Das Betriebsgelände nördlich der Hauptstraße mit der alten Druckerei ("Kronenwiese") wird vom Unternehmen Burda mit Ausnahme des Bürogebäudes nicht mehr für Unternehmenszwecke benötigt. Die alte Druckerei und der Verbindungssteg über die Hauptstraße werden daher abgebrochen. Das denkmalgeschützte Bürogebäude mit dem Turm bleibt erhalten und wird saniert.

Das übrige Areal steht für eine Neuordnung und neue Nutzungen zur Verfügung.

Die drei Investoren Hurrle-Gruppe, Gemibau und Breisgau Grund & Boden wollen das Areal zu einem gemischt genutzten, neu parzellierten Stadtquartier mit nicht störenden gewerblichen Nutzungen (Büronutzungen, Dienstleistungen) und Wohnnutzungen entwickeln. An der Hauptstraße und Freiburger Straße wird dabei der Schwerpunkt auf Büro- und Dienstleistungsnutzungen liegen. Für eine Wohnbebauung ist der zurückliegende östliche Bereich am Kronenplatz gut geeignet. Ein entsprechendes Nutzungskonzept hat der Gemeinderat der Stadt Offenburg bereits beschlossen.

Der Standort erfordert eine hochwertige Gestaltung, die angemessen für die Lage an der Stadteinfahrt ist und auf die umgebende Bebauungsstruktur Bezug nimmt. Das bestehende denkmalgeschützte Bürogebäude ist auf angemessene Weise einzubeziehen und in Wert zu setzen. Sichtbeziehungen auf das Gebäude von der Stadteinfahrt her sind zu berücksichtigen.

Quelle: Stadt Offenburg - Stabsstelle Stadtplanung

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